2020年最初の開札は1月23日であった。この日大量入札物件は比較的少なく20本を超えたのが一番人気のマンションのみであった。全体的に2020年も築浅のマンションが入札を主導する感じの結果であった。

　その一番人気であったのは東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩約7分に立地する築26年で専有面積19坪の3ＬＤＫで、売却基準価額は1862万円であった。これに対し入札は24本あり、結果最高価3141万円弱にて再販業者と思しき会社が競落していった。

　市場価格としては専有面積坪単価180～190万円、総額として3400～3500万円とも見られるところで滞納管理費も40万円程度あり、結構強気の入札に思える。

　しかし競落会社は需要が堅いと見て更なる高額の再販価格を狙うと思われる。一方マンションながら入札が無かったものもある。ＪＲ常磐線「亀有」駅徒歩約12分に立地する築22年で専有面積約22.5坪の3ＬＤＫがそれである。売却基準価額1801万円（買受可能価額1440.8万円に応札が無かった。