２０１８年最初の東京地裁本庁の開札は１月２３日であった。その中で目を引いたのが銀座線「田原町」駅徒歩１分に立地するビルであった。

　敷地は７２坪弱あり東側で幅員３３ｍの都道（国際通り）に面している。敷地のうち約２９坪は近隣のお寺からの借地である。建物は鉄骨造９階建てで延床面積は５１０坪弱あり、所有地と借地に跨って建設されている。

　またこの建物は前所有者の関係者がその一部を占有していて、現在の所有者と係争状態にある。地主であるお寺は、前所有者に対し土地賃貸借契約の解除を提起していて、その訴訟は地主側の勝訴となっている。地主（お寺）としては、隣地と跨っている建物の収去は実際には難しく、良い借地人に変わるのであれば継続しての賃貸も了承している。

　そんな中この建物の売却基準価額は２億２０８０万円であったが、これに対し１６本の入札があり、最高価１０億３６００万円で、現在の所有者が落札した。競売では債務者には売却決定はなされないが、単なる所有者には売却決定はなされる。落札者である現所有者は前所有者の明渡を引渡命令にて行え、また借地権の譲渡承諾も得やすい。結果として権利関係が錯綜した物件を現所有者が競売で一気に整理した感じである。