売却率100％の5月15日開札であったが、その中で53本もの入札を集めた1番人気マンションがあった。その物件は都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩約2分に立地する築10年強、専有面積約11坪の２Ｋのマンションであった。

　このマンションの売却基準価額は1,743万円であったが、これに対し、先の大量入札があり、最高価3,151万円にて競落されていった。

　この物件はほぼ空き家のような状況であり、動産類がほとんどないことから、再販商品化が早いと思われたことも大量入札の要因であろう。早い商品化で換金スピードを上げ、高い価格での競落をカバーしようということである。

　ところで、先日、千代田区富士見の朝鮮総連中央本部占有ビルについての執行抗告が高裁で却下された。この執行抗告は、先に落札した高松市のマルナカホールディングスへの売却許可決定に対し、それを不服として朝鮮総連が行ったものである。

　執行抗告は裁判の控訴のようなもので、東京地裁の上級審である東京高裁宛になされる（ただし、同じ執行抗告でも明らかな執行遅延等と看做されるものは、地裁で却下されることがある）。

　今回の却下で売却許可決定は確定され、マルナカホールディングスには代金納付期限通知書がほどなく送付される運びだ。しかしながら、今後の朝鮮総連との明渡し交渉は容易ではなかろう。先のマンションと違って商品化への時間が読めない案件である。