昨年上場企業の倒産がゼロであったとの報道があった。景気は良いようであるが、一部高額マンションの売れ行き鈍化で、踊り場を指摘する声もある。

　しかし、そんな中４月１３日開札では都営浅草線「浅草橋」駅徒歩約６分に立地する築１１年の専有面積約２１坪の３ＬＤＫのマンションに大量３５本の入札が集まった。売却基準価額は２０７８万円であったが、競落価格は、その約２．３倍の４７３０万円弱であった。なおこのマンション延滞管理費が６５万円程度あるので、競落者の取得コストは登録免許税、不動産取得税などを入れて約４９００万円程度となろう。かなりの高水準落札かと思う。

　一方で４月１１日に東京国税局の公売の開札があり、都営地下鉄大江戸線「若松河田」駅徒歩約８分に立地するマンションが対象になった。築１６年の専有面積約３２坪のメゾネットタイプ３ＬＤＫである。こちらは見積価額（最低売却価格）５３６０万円に対し約１９％上乗せの６４００万円弱で競落されていった。滞納管理費等が７００万円程度あるので総コストとしては７１００万円程度であるが、競売よりはやや割安な感じはする。