11月13日の開札も前回に引き続き100％の落札であったが、対象件数が40件未満と、めっきり少なくなった印象を受ける。

　そんな中にあって、この日の1番人気は築浅（築6年）の一戸建であった。その物件は地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩約9分に立地する。位置指定の私道に面する約18坪の土地と、その上に建つ3階建て、４ＤＫで延床面積約29坪の建物である。

　売却基準価額は2,429万円であったが、これに対し、28本の入札が集まり、最高価4,200万円強にて再販業者が落札していった。実需向けの築浅の戸建ては、このところ少ない中で入札が集まったようた。

　一方、この日は特殊物件の開札もあった。それは、台東区千束4丁目のいわゆるソープランドが密集する「吉原」地区にあり、現にソープランド（店舗性風俗特殊営業）が営業されている土地・建物である。

　実際に経営しているのは、この物件を賃借している会社である。おそらく、風営法施行前からの営業既得経営権があるのであろう。

　特殊物件だけに、結果が注目されたが、売却基準価額2,549万円に対し、6本の入札があり、最高価4,208万円にて、個人が落札していった。

　こういった物件は保有により、銀行の与信が低下するなどの影響がある。よって入札者は限られると思われるが、それにしては、多くの入札があったように思う。