私はかつて、建築専門誌『日経アーキテクチュア』の記者(最終的には編集長)でした。

　すぐ下に掲載した、『日経アーキテクチュア ２０２３年１月２６日号』の表紙を見てください。タワーマンションは「激変する都市のランドマーク」として扱われています。

[■■]『日経アーキテクチュア』と「タワーマンション」

　『日経アーキテクチュア』は「タワーマンション」について、どのような記事を掲載してきたのでしょうか？。それを確認するため、２０２３年１０月下旬、「Ｇｏｏｇｌｅ」の検索欄に、「日経アーキテクチュア」「タワーマンション」という２種類のキーワードを打ち込んでみました。

　検索欄は、「すべて」「画像」「ニュース」「地図」「動画」「もっと見る」という、「６種類のコーナー」に分かれています。「各コーナーの情報量」は、以下に示す通りです。

「１ すべて」約３万１２００件
「２ 画像」約１８５件
「３ ニュース」約４２件
「４ 地図」２件（ザ・タワー横浜北仲）（　ザ・なんばタワーレジデンス）
「５ 動画」約６９件
「６ もっと見る」(ショッピング、書籍、フライト、ファイナンス)

今回は、 このうち「３ ニュース」に掲載された、「４２件の情報に」注目することにしましょう(注・掲載件数は、検索日によって変化します。以下の情報は、２０２３年１０月２７日に収集しました)。

[■■]「３ ニュース」に掲載された情報　(注・星印★はネガティブな情報を意味)

◆ＮＯ１〜１０

　１【★傾いた５８階建てマンション、７年の苦闘(サンフランシスコの「現代版ピサの斜塔」)】

　２【麻布台ヒルズの３３０ｍタワー最上部にアマン住宅、別棟に世界初の姉妹ホテル「ジャヌ」】

　３【地震の揺れを最大半減する制振システム、鹿島が大阪の３９階建てタワマンに初導入】

　４【大阪・堂島に分譲マンションとホテル合体タワーがもう１棟、三井不グループが２７年開業】

　５【★米ニューヨークで超高層マンション建設中にクレーン倒壊、アームが隣接ビルに衝突】

　６【超高層ビルの上部躯体がＴＭＤの重りに】

　７【換気しながら高断熱を保てる超高層マンション対応の防火窓】

　８【★札幌で施工中の超高層ビルで大成建設が精度不良を隠蔽、再構築で竣工が２年超遅延】

　９【１位は「Ｑ．大阪の高級タワマンが別の施設と一体化して販売好調、何と合体した？」】

　１０【世界で最も細長い超高層マンション】
　　(注)ＮＯ１〜１０に関する詳しいデータは､以下に示すＵＲＬで確認可能です。 　　ＵＲＬ< https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/mag/na/18/00204/031700001/>

◆ＮＯ１１〜２０

　【★福岡市の免震偽装超高層マンション、築１５年なのに解体決定の怪】

　【★清水建設が施工する田町タワー、床の不具合は三菱地所設計の指摘で発覚】

　【大阪の高級タワマンが別の施設と一体化して販売好調、何と合体した？】

　【★長期修繕の次は利用限界、分譲マンションの２つの老いから「終活」を想定してみる】

　【★１位は「福岡市の免震偽装超高層マンション、築１５年なのに解体決定の怪」】

　【★ずさんな品質管理が生んだ大成建設の施工不良、柱の傾きは最大２.１ｃｍの基準超過】

　【★養生不足が疑われる韓国の高層マンション崩落、日本の専門家はこう見る】

　【旧百貨店を１万５０００ｍ２も再利用してＣＯ２削減、野村不の超高層マンション】

　【日本最大級の木造マンション完成、見学会で明かされた「脱アパート」への挑戦】

　【中銀カプセルタワー、再燃する保存解体論議】

◆ＮＯ２１〜３０

　【フォーシーズンズと一体のタワマン、「ブリリアタワー堂島」は希少性で販売好調】

　【★韓国で建設中の高層住宅崩落】

　【「建設反対」の横断幕は名誉毀損か】

　【既存ＲＣ超高層マンションを制震改修】

　【過大商業施設を身の丈に減築】

　【★南海トラフの長周期地震動対策、タワマン改修の補助申請ゼロ】

　【湾岸「最前列」に立つハルミフラッグ５０階タワー２棟「ＳＫＹ　ＤＵＯ」、２３年６月販売開始】

　【福岡の大型商業施設を大胆に減築、空いたスペースに何をつくった？】

　【スターツの高層ハイブリッド木造免震ビル、ＲＣ造と同等価格で「最強の提案」

　【高級タワマンとフォーシーズンズホテルが合体、東京建物などが大阪・堂島で超高層開発】

◆ＮＯ３１〜４０

　【大林組の節付き杭が５００ｍ超のビルに対応、支持力は国内最大級の１７０ＭＮ】

　【高層マンションを長周期地震動から守る、吹き抜けにダンパー設置し揺れを低減】

　【★「ルフィ」広域強盗に社会が震撼、侵入犯罪がこれから増えるワケ】

　【５００ｍ超のビルに対応する節付き杭】

　【★建設中の超高層マンションの柱・梁にひび、再施工 - 鹿島田】

　【大成建設とカネカ、バルコニーのガラス手すりと一体化した太陽光発電システムを開発】

　【黒川氏設計の中銀カプセルタワービル、管理組合が建て替えを決議】

　【★漏水トラブル、超高層マンションと地下居室で問題噴出】

　【★市街地でタワークレーンをへし折る、台風14号被害】

　【★火災で騒然「虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー」建設現場、地下1階2000m2焼損】

◆ＮＯ４１〜４２

　【★白金「億ション」で大成が施工ミス、手直し中】

　【★庁舎の真上に分譲住宅、借金ゼロで地域再生促す】

[■■]私の結論

　私は「タワーマンションのネガティブな面」に焦点を当てた記事には、★印をつけました。★の数は全４２件のうち１８件(約４３％)でした。それは、何を意味しているのでしょうか。私は「次の２点ではないか？」と感じています。

　「①マンション業界や建築業界は今後、タワーマンションをより慎重に、設計・施工しなければならない」。

　「②竣工後には、タワマンの住民がきちんとメンテナンスできるように、業界はそれなりのサポートをする必要がある」。