三井不動産レジデンシャルと野村不動産は６月下旬、東京都中央区月島１丁目に建設中の超高層マンション、「キャピタルゲートプレイス」の第１期１次販売（３２２戸）を実施し、「全戸登録」を達成。次いで7月に第１期２次登録および第１期３次登録を実施した。

　四方を道路に囲まれた５６００平方メートル超の敷地に、制震構造のタワーマンション「ザ・タワー」、店舗、医療機関、公益施設などで構成される商住一体型の大規模複合再開発プロジェクトである。

　第１期販売分（３２２戸）の専有面積は４０～１１３平方メートル、価格は３７５０万～１億６９３０万円、平均坪単価は３３０万円台になる。

　販売面には２つの特徴があった。まず、そのスケジュールである。

　平成２４年２月─着工。

　同年１１月下旬─広告開始。

　平成２５年４月５日─事前案内会開催。

　同年５月２５日─モデルルームオープン。

　同年６月２９日～７月７日─第１期登録受付。

　同年７月─第１期2次登録、３次登録受付。

　同年８月５日～１５日─夏季休業。

　記者発表は６月２５日に開催されたが、その時点における資料請求は約９０００件、来場は約２５００組。販売巧者とされる三井不レジと野村不動産がタッグチームを組んだだけに、そのスピード感が際立っている。そして、売れ行きも極めて好調に推移している。

　販売面のもう１つの特徴は、モデルルームが「聖路加タワー」（５１階建）の高層階に設置されたこと。聖路加タワーとキャピタルゲートプレイスは、隅田川をはさんで向かい合う位置に立つ。このため、聖路加タワーのモデルルームから外を眺めると、まるでキャピタルゲートプレイスから外を眺めているような感じで、分かりやすくて面白かった。

　キャピタルゲートプレイスの概要を簡単にまとめておく。

　（１）「月島」駅直結・徒歩１分、東京メトロ有楽町線と都営大江戸線の２路線利用というアクセス性。

　（２）地上約１８７ｍ・５３階建て、総戸数７０２戸（事業協力者住戸２０７戸含む）というスケール。

　（３）ランドマーク性と照明計画。

　（４）スカイラウンジやウェルネススタジオなど、大規模物件ならではの充実した共用部とソフトサービス。

　（５）約７２時間稼働の非常用発電機など、万が一に備えた防災対策。

　（６）東京都マンション環境性能表示において、全項目で最高評価の三ツ星獲得。