藤和不動産は、6月下旬に、「ベリスタ東日暮里」の第１期分25戸を売り出した。敷地は荒川区東日暮里２丁目。地下鉄日比谷線「三ノ輪駅」から、西に徒歩８分ほどの場所だ。建物は10階建て、全55戸。専有面積は68～82平方メートルで、最多価格帯は4300万円台になる。完成は2011年２月中旬の予定。

　「ベリスタ東日暮里」の前身は、知る人ぞ知る「同潤会（どうじゅんかい）三ノ輪アパート」である。

　同潤会アパートは、関東大震災後に発足した財団法人同潤会が、東京と横浜に建設した鉄筋コンクリート造の集合住宅である。第１号の中之郷アパートメント（1926年）から、第16号の江戸川アパートメント（1934年）まで、都合16個所に建設された。

　このうち、三ノ輪アパートメントは1928年（昭和3年）の竣工。鉄筋コンクリート造、4階建て、2棟構成で、1階から3階までが家族用、4階が単身者用になっていた。建物の表面に凹凸がある、立体的な構成のモダニズム建築で、味わいのある名建築だった。

　しかし、1990年頃から激しく老朽化。最近では、コンクリートはボロボロ、壁面が大きくゆがむ、外壁に大きな亀裂が入って鉄筋が露出するなどして、「震度5」程度の地震が来れば崩壊しそうな状態になっていた。

　最近になって、等価交換方式による建て替え事業がまとまり、建物は2009年10月に解体された。

　同潤会アパートは名建築であるがゆえに、建て替え話が持ち上がると「保存運動」が行われるケースが多い。しかし、三ノ輪アパートメントの場合には、老朽化がひどく、誰の眼にも「保存は無理」と分かったため、老兵が惜しまれつつ去っていくような形で、取り壊された。いわば、持っている力をすべて出しきって、精一杯、生き抜いたような一生となった。

　これで、現存する同潤会アパートは、1929年に建設された上野下アパートメント（台東区東上野5丁目4番地）だけになった。地下鉄銀座線「稲荷町駅」3番出口から、清洲橋通りを北に50メートルほど歩いた場所である。

　できるなら、最後の同潤会アパートには、ぜひ残ってほしいものだが、さて・・・。