ウェブサイトの客観的な評価・比較を行うモーニングスター社が、「Ｇｏｍｅｚ不動産情報スマホサイトランキング２０１７年２月版」を公表した。初めて調査が行われた２０１２年１１月版から２０１５年１２月版までは「ウエブサイトランキング」だったが、今回は初めて「スマホサイトランキング」が登場した。

　まず「賃貸不動産情報スマホサイトランキング」のベスト１１を紹介する。

　ネクストのＨＯＭＥ'Ｓが総合得点７.７１点で１位を占め、リクルートのＳＵＵＭＯが７.４５点で２位に付けた。

　この総合得点は、(1)サイトの使いやすさ、(2)情報量とコンテンツ、(3)安定性と信頼感、(4)便利な機能・サービスという４つの項目から構成されている。ＨＯＭＥ'ＳとＳＵＵＭＯを比較する。

　ＨＯＭＥ'Ｓは「安定性と信頼感」と「便利な機能・サービス」の２カテゴリで１位を獲得し、「サイトの使いやすさ」、「情報量とコンテンツ」の２カテゴリで２位を獲得している。

　総評では、ＨＯＭＥ'Ｓを「前回訪問したエリアや検索条件は、再訪時に自動セットされるほか、会員向けサービスでは、ログイン後にスマホサイトで登録したお気に入り物件や検索条件がＰＣサイトにも連携しているため、様々なデバイスを使用しているユーザーにとっても利便性が高く、再訪しやすい機能を多く提供している優れたウェブサイトである」と評価している。

　これに対して、ＳＵＵＭＯはサイトの使いやすさ、情報量とコンテンツの２項目では１位であるにもかかわらず、安定性と信頼感が３位、便利な機能・サービスが４位と振るわなかったため、総合得点で２位に落ちたことが分かる。

　また賃貸不動産情報サイト全体については、「今後は、ますます人工知能による自動分析化やマッチングサービスなど新たなサービスが増えていくと見込まれる一方で、ユーザーの閲覧環境の多様化を考慮したマルチデバイス対応など、ユーザーの視点に立ったウェブサイトづくりが望まれる」と分析している。

　次に「売買不動産情報スマホサイトランキング」のベスト７を紹介する。

　こちらではＳＵＵＭＯが総合得点７.８８点で１位を占め、ＨＯＭＥ'Ｓは７.６０点で２位に甘んじた。

　その内訳を見よう。ＳＵＵＭＯは(1)サイトの使いやすさ、(2)情報量とコンテンツの２項目で１位なのに対して、ＨＯＭＥ'Ｓは(3)安定性と信頼感、(4)便利な機能・サービスの２項目で１位になっている。まさに大接戦である。

　総評では、ＳＵＵＭＯを「秀逸なのは、独自の機能である"支払額シミュレーション"と"購入可能額シミュレーション"サービスでは、画面内の返済期間・銀行金利・頭金等の情報を入力すると、シミュレーション結果がリアルタイムに表示されること。さらに"購入可能額シミュレーション"の結果画面からは、購入可能な物件だけを検索できるため、ユーザーはすぐに物件探しができる。このように利便性の高い充実したサービスを提供している優れたウェブサイトである」と評価している。

　さらに売買不動産情報サイト全体について、「不動産業界においては、物件管理やエージェントマッチング、データ分析などＲｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ　Ｔｅｃｈ（不動産テック）による新たなサービスに注目が集まっている中で、不動産情報を提供している不動産情報サイトでは、より正確な情報と質の高いサービスの提供が期待される」と分析している。