東京都防災会議は4月18日に、「首都直下地震による東京の被害想定」を公表した。東京湾北部地震、多摩直下地震、元禄型関東地震、立川断層帯地震という、4つの地震を対象にした被害想定である。

　そのうち、立川断層帯地震による予想震度分布の地図を見て、思わずハッとした。地図上に、これまで見慣れない「風景」が広がっていたからだ。

　図1 「立川断層帯地震（M7.4、破壊点が南側）による予想震度分布」

　図2 「東京都の市区町村」

　武蔵村山市、立川市、八王子市など、これまで地震に安全と思われた地域に「真紅」の震度7地帯が散在。その周辺を「オレンジ」の震度6強地帯、「黄色」の震度6弱地帯が取り囲んでいる。

　図3 「東京湾北部地震（M7.3）による予想震度分布」

　東京都民がこれまで目にしていたのは、図3のような、いわば「東が赤く、西が青い」地図であった。立川断層帯地震が発生すれば、「中央が赤く、東が青い」地図に一変するのである。

　見慣れない「風景」が描かれた図1は、首都圏の土地価格や分譲マンション価格に、どんな影響を及ぼすのであろうか。