東京都都市整備局は２０１６年２月に「子育て支援住宅認定制度」を創設。同年９月に、新築される分譲マンションとして、コスモスイニシアの「イニシア西新井」を初めて認定した。

　【イニシア西新井の概要】

　所在地─東京都足立区島根４丁目

　交通─伊勢崎線「西新井」駅徒歩９分

　総戸数─８１戸、他に管理事務室１戸

　構造・規模─鉄筋コンクリート造、地上９階建

　竣工─２０１８年１月下旬予定

　売主─コスモスイニシア

　管理会社─大和ライフネクスト

　施工─大豊建設

　「イニシア西新井」は子育て支援マンションとして、子育てにやさしい居住空間を目指し、出隅の面取り、ドアや引き戸の指はさみ防止、ベビーカー置き場の確保、段差の解消などを心がけた。また、芝生敷きの屋上「スカイテラス」や、コミュニティを育てる共有空間として「中庭」を用意した。

　エントランス完成予想図（写真は同社のニュースリリースから引用）

　コスモスイニシアは２０１７年春にメディア向け「モデルルーム見学会」を実施し、ニュースレターも発行した。そこには、「文教と自然、暮らしの利便性を身近なものとする住環境──子どもの遊び場、保育・教育施設、医療施設、生活利便施設等が整っています」と明記している。

　これをそのまま受け取ると、「保育園落ちた、日本死ね」とは無縁の恵まれた環境のように感じられる。しかし、ウェブサイト「住まいサーフィン」のコンテンツ、「２３区内で保育所に入りやすい駅ランキング」で調べると、実際にはそれとは相反する環境であることが分かってくる。

　「足立区──保育園に入りやすい駅ランキング」では、全１９駅のうち、最寄りの伊勢崎線「西新井」駅は上から１５番目（下から５番目）で、２０１７年の推計待機児童数は実に７１人に達している。まさに「保育園落ちた、日本死ね」そのものの厳しい環境なのである。

　いろいろ調べると、東洋経済オンラインにも２０１４年４月４日付で、「足立区の過酷な子育て事情──保育園入園もかなわず、復職もままならない」という記事が掲載されていた。

　「東京・足立区で、子どもを保育園に預けることが困難になっている。とりわけ大規模なマンション開発が続く梅田や西新井、千住大橋などの地区では、両親がフルタイム勤務の家庭でも、保育園への入園がかなわないケースが続出。母親の復職を阻む原因になっている・・・」。

　このように、子供を保育園に預けることが困難な地域に立地するマンションであるにもかかわらず、コスモスイニシアのニュースレターは、なぜ、「保育・教育施設が整っています」と記したのだろう。

　実は、東京都都市整備局「子育て支援住宅認定制度」の認定基準一覧・別表１「立地に関する基準」には、次のように記されている。

　このうち２「保育、教育施設等」を見ると、「マンションから８００ｍ以内に、保育所、幼稚園、あるいは小学校が１つ以上あれば基準を満たす」ことが分かる。実際問題として、現地から約２７０ｍの場所に島根小学校があり、約４９０ｍの距離に島根いちい保育園、同じく約４９０ｍにこだま幼稚園がある。

　そして、基準を満たしているからには、コスモスイニシアは事業者として、「子どもの遊び場、保育・教育施設、医療施設」は整っていると記そうという気持ちになるのも無理はない。

　しかし「住まいサーフィン」は西新井駅の待機児童を８２人とし、隣接する竹ノ塚駅は１６２人とさらに過酷になっているのである。

　要するに、東京都都市整備局「子育て支援住宅認定制度」の「立地に関する基準」は、過酷な子育て事情に泣く足立区民の実情には目をつむっている。このような手抜き行政もまた、都民ファーストの小池百合子都知事が、陣頭に立って指導しなければ改善できないのだろうか。