三菱地所レジデンスが、2月下旬に、記者発表会を開催。都心のフラッグシップ物件、「ザ・パークハウス　グラン」の第一弾プロジェクトとして、「ザ・パークハウス　グラン　南青山高樹町」「ザ・パークハウス　グラン　三番町」を販売すると発表した。

　1回の記者発表会で、2物件を同時に発表するケースは、極めて珍しい。

　同社はマンション・ブランドを「ザ・パークハウス」で統一。ほかに、コンパクトマンションに関しては、「ザ・パークハウス　アーバンス」をブランド名としていた。さらに、今回、都心のフラッグシップ物件のブランド名を、「ザ・パークハウス　グラン」に決定した。

　「グラン」の特徴は、都心の希少な立地に、価格が1億円レベルになる最高水準・最高品質の住まいと、最高水準の暮らしのサポートを提供。市場における競争力の強化を狙った。

　「ザ・パークハウス　グラン　南青山高樹町」の所在地は、東京都港区南青山7丁目。建物は地上7階、地下1階で、総戸数は86戸。専有面積は約79～164平方メートルで、3月下旬から販売を開始する。価格は全戸が1億円を超える見込み。

　敷地形状を生かして、平均100平方メートル超というゆとりある間取り、1邸1基感覚のエレべーター、雁行させた両面開口プランなどを実現させた。

　このうち、最大の売りが、「1邸1基感覚のエレべーター」である。駅のホームなどに、正面から乗り込んで、裏口で降りる方式のエレベーターが設置してあるが、それと同じような方式になる。現在、特許を出願中とのこと。

　次に、「ザ・パークハウス　グラン　三番町」の所在地は、東京都千代田区三番町。建物は地上15階、地下1階で、総戸数は148戸。専有面積は約61～135平方メートルで、6月中旬から販売を開始する。こちらも価格は全戸が1億円を超える見込み。

　皇居を臨む稀少立地に誕生。免震構造を採用して、安心感を高めるとともに、　梁背を抑えて、ハイサッシュによる広がりを実現させた。

　1邸1基感覚のエレべーター