不動産経済研究所が発表した「2013年9月度─近畿圏のマンション市場動向」によると、即日完売物件は10物件299戸だった。主要5物件のデータは以下の通り。

　(1) 「なんばセントラルプラザリバーガーデン」

　　（セカンドステージ）3期2次

　　浪速区、30戸、平均3986万円、平均2倍、最高21倍

　(2) 「プラウドシティ新大阪」最終期

　　淀川区、60戸、平均3182万円、平均1.7倍、最高8倍

　(3) 「ジオ六甲道レジデンス」1期1・2次

　　神戸・灘区、16戸、平均4489万円、平均1.2倍、最高2倍

　(4) 「尼崎DCグランスクエア」5期1・2次

　　尼崎市、48戸、平均3159万円、平均1.2倍、最高5倍

　(5) 「ザ・京都レジデンス四条河原町」1期

　　下京区、130戸、平均5615万円、平均1.1倍、最高5倍

　このうち最も注目されるのは、京都を代表する繁華街がある四条河原町交差点の近くに位置する、京都高島屋のすぐ南側という好立地に分譲された、「ザ・京都レジデンス四条河原町」である。建物は鉄筋コンクリート造、地上11階・地下1階、総戸数204戸＋店舗1戸で、販売主は京阪電気鉄道。

　「リアナビ」のマンションカタログによると、分譲戸数は150戸となっているので、残りの55戸は非分譲と思われる。また、平均専有面積は66.58平方メートル、平均価格は5563万円、平均坪単価は276万2000円である。

　このマンションの販売状況を、リクルート社の「SUUMO関西」に掲載された「今週のランキング」と比較すると面白い。

　(1)「SUUMO関西ランキング」（8月7日～8月13日調査）

　　「ザ・京都レジデンス四条河原町」がランキングに初登場し6位になる。

　(2) 第１期販売（130戸）

　　1次は9月14日～9月21日、2次は9月23日から。

　(3)「SUUMO関西ランキング」（9月25日～10月1日調査）

　　「ザ・京都レジデンス四条河原町」がランキングで1位になる。

　(4) 第２期販売（20戸）

　　10月12日から。

　このように、「SUUMO関西」のランキングと実際の販売時期は、きれいにシンクロ（同調）している。