ここ数年、マンションデベロッパーの会社名と分譲マンション名が、長くなる傾向にある。

　まず、会社名が長くなった。

　(1) 三井不動産→三井不動産レジデンシャル

　(2) 三菱地所→三菱地所レジデンス

　(3) 旭化成ホームズ→旭化成不動産レジデンス

　(4) 興和不動産、新日鉄都市開発→新日鉄興和不動産

　(5) 大成サービス、有楽土地→大成有楽不動産

　会社名の長くなり方には、大きく3つのタイプがある。1番目は、大手不動産会社または住宅メーカーからマンション部門が独立して、母体の社名の末尾に、レジデンスまたはレジデンシャル等を付記した場合。上記の(1)～(3)がこれに該当する。

　2番目は、2つの会社が合併する際に、会社名を足し合わせた場合で、上記の(4)、(5)がこれに該当する。

　3番目は、会社をコーポレーション、ディベロップメントなど、カタカナで表記した場合である。フージャースコーポレーション、オープンハウス・ディベロップメントなどが該当する。

　一方、分譲マンション名の長くなり方には、大きくつの3つのパターンがある。1番目はブランド名が長い場合で、8文字のブランド名にはパークマンション（三井不動産レジデンシャル）、9文字のブランド名にはクレストレジデンス（ゴールドクレスト）やレーベンリヴァーレ（タカラレーベン）、10文字以上のブランド名にはザ・パークハウスアーバンス（三菱地所レジデンス）などがある。

　2番目は、地名が長い場合。その応用編として、関内→横浜・関内、護国寺→文京・護国寺など、地名の前にブランド地名を冠して長くする例もある。

　3番目は、ブランド名と地名の後に、色々な形容詞を付ける場合。プラウドタワー東雲キャナルコート（野村不動産）、シティテラスおおたかの森ステーションコート（住友不動産）、ライオンズ武蔵境マスターズゲート（大京）、Brillia 大井町 LA VIE EN TOWER（東京建物）などがある。

　筆者は日経産業新聞・新製品欄に、月に1回、「目利きが斬る」というマンション評価のコラムを寄稿している。

　同コラムで、今年困ったのは、三井不動産レジデンシャルと三井都市開発が分譲した「パークシティ武蔵小杉ザ　グランドウイングタワー」を執筆したとき。

　タイトルには、分譲主とマンション名を入れる原則があるが、一方では字数制限がある。よって、最初は次のようにした。

　(1) 三井不レジ、三井都市開発「パークシティ武蔵小杉ザ　グランドウイングタワー」

　これが字数制限に違反したため、次のように改めた。

　(2) 三井不レジなど「パークシティ武蔵小杉ザ　グランドウイングタワー」

　下線を引いた部分は文字を小さくするように依頼した。しかし、文字を小さくすることはできない、とのこと。よって、次のように改めようと考えた。

　(3)三井不レジ「パークシティ武蔵小杉　最新棟」

　しかし、最新棟は固有名詞ではないので、これも却下。最終的には次の形で掲載された。

　(4)三井不レジ「パークシティ武蔵小杉」

　厳密にいえば、これは誤りである。同地にはすでに、「パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー」や「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」などが存在するので、区別がつかないためである。

　長い会社名と、長い分譲マンション名を目にする度に、どのように略記すべきかで頭を悩ませている。

　「斜め45度の視点」も、今年はこれでお仕舞い。どうぞ良いお年をお迎えください。