雑誌『ＳＵＵＭＯ関西─新築マンション』５月１３日号に掲載された、「これから販売予定のマンション特集」をパラパラめくって驚いた。長谷工コーポレーションの名前が異常に目立つのである。気になって、２００戸以上の大規模マンションだけに絞って数えると、掲載された１０物件のうち実に７物件の施工者が長谷工だった。

　一。ザ・レジデンス東三国　３０４戸

　　　京阪電鉄不動産ほか

　二。ＯＭＰタワー　５６５戸

　　　名鉄不動産ほか

　三。ブランズシティあべの王子町　３１８戸

　　　東急不動産

　四。ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＮＯＲＴＨ　２４６戸

　　　東急不動産ほか

　五。ＯＳＡＫＡ７４５駅前大規模プロジェクト１期　７４５戸

　　　住友不動産ほか

　六。ザ・ミリカシティ　ミリカテラス　６５１戸

　　　大京ほか

　七。メイツブラン長岡京　２１７戸

　　　名鉄不動産ほか

　１０物件のうち７物件なのでシェアは７０パーセント。そもそも長谷工の施工戸数シェアはこんなに圧倒的だったろうか？

　きちんとした数字を確かめるため、同社の「決算説明資料」（５月１４日付）に当たると、首都圏や近畿圏ごとに民間分譲マンションの施工戸数シェアと受注高が掲載されていた。

　【近畿圏】

　　■長谷工の施工戸数シェア推移

　　　２０１２年度─２３.５パーセント

　　　　　　　　　　規模２００戸以上だと３４.１パーセント

　　　２０１３年度─１９.８パーセント

　　　　　　　　　　規模２００戸以上だと２９.９パーセント

　　■長谷工の受注高推移

　　　２０１３年３月期─５８３億円

　　　２０１４年３月期─９３７億円

　近畿圏において、同社の施工戸数シェアは２０パーセント前後だが、２００戸以上に限ると３０パーセント台前半に跳ね上がる。また、２０１４年３月期の受注高は、前年比６０．７パーセント比と絶好調なので、施工戸数シェアは急増したはずである。要するに、『ＳＵＵＭＯ関西』に掲載されていた、１０件のうち７件という数字は不思議でなかったのである。

　２００戸以上の大規模マンションに限ると、２０１４年度の施工戸数シェアは５０パーセント台後半から６０パーセント台に達するのではないか。

　念のために首都圏の数字も調べておこう。

　【首都圏】

　　■長谷工の施工戸数シェア推移

　　　２０１２年度─２６.２パーセント

　　　　　　　　　　規模２００戸以上だと３９.５パーセント

　　　２０１３年度─２４.３パーセント

　　　　　　　　　　規模２００戸以上だと３１．０パーセント

　　■長谷工の受注高推移

　　　２０１３年３月期─２１４１億円

　　　２０１４年３月期─２５０９億円

　首都圏において、同社の施工戸数シェアは２５パーセント前後だが、２００戸以上に限ると３０パーセント台に跳ね上がる。ただ、２０１４年３月期の受注高は、前年比１７.２パーセント増なので、施工戸数のシェア増は近畿圏に比べて穏やかなペースに止まると予想される。それでも４０パーセント台には届くのではないか。