「年収４００万円の僕に買える４ＬＤＫ？」を探すため、ＳＵＵＭＯを検索したが、余計な物件がヒットするため、探している物件になかなかたどり着くことができない。それでは「Ｙａｈｏｏ！不動産」ならどうだろう。

　「東京都、新築マンション、４０００万円未満、４ＬＤＫ、８０平米以上」という条件で検索すると、今回は５物件がヒットした。

　ただし、ざっとチェックすると、５物件のうち３物件は同一マンションを重複してカウントしているなどの事情があった。最終的に該当する物件はフージャースコーポレーションが分譲している「デュオヒルズ府中多摩川」だけと思われる。

　この物件は４ＬＤＫ、８０平米以上、３６９８万円と予算の枠内に収まっている。ただし、敷地が東京都府中市四谷５丁目にある、いわゆる「バス便」マンションである。

　交通の便を調べると、次のように表記されている。

　一。京王線聖蹟桜ケ丘駅バス７分。府中四谷橋北バス停から徒歩６分。

　二。京王線中河原駅から徒歩２４分。

　三。中央本線国立駅バス１７分。府中四谷橋北バス停から徒歩６分。

　四。京王線中河原駅バス７分。デュオヒルズ前バス停から徒歩１分。

　五。南武線西府駅徒歩２６分。

　バスに乗った場合はまだしも、歩き通そうとすると中河原駅から徒歩２４分、西府駅から徒歩２６分とかなり遠い。よって、この土地に愛着があったり、近い場所に職場がある人に向いている。しかし、それ以外の人から相談されたとしたら、「十分考えた方がいいですよ」と説明する。

　さて、上図の広告に誘われて、「年収４００万円の僕に買える４ＬＤＫ？」を探した結果、該当する物件がわずか1件という現実に直面すると、「不動産情報サイト事業者連絡協議会（ＲＳＳ）」に少し注文を付けたくなってくる。

　【ＲＳＳの設立趣旨】

　インターネットサイト上での不動産広告は、不動産会社にとっては、効率的かつ効果的な成約促進手段として活用されており、また一般消費者にとっては、自らが希望する不動産を効率的かつ効果的に探索する手段として支持されています。

　ところが、インターネットサイト上で広告されている内容に虚偽等の不当なものが混在していたり、不動産公正取引協議会が定める「不動産の表示に関する公正競争規約」に反する表示が行われていては、広告主である不動産会社の信用が失われてしまうばかりか、その不動産情報サイト自体はもちろん、不動産情報を発信しているすべてのサイトの信用失墜にまで発展しかねません。

　不動産情報サイトを運営する事業者は、こうした事態を防止することを目的に、不動産情報を適正かつ公正に不動産会社から一般消費者に伝達するために、不動産情報サイト事業者自らがルールを策定し、それを遵守していくこととしました──。

　ＲＳＳには７社が加入する。そのうち「ＳＵＵＭＯ」を運営するリクルート住まいカンパニー、「ＨＯＭＥ'Ｓ」を運営するネクスト、「ａｔ-ｈｏｍｅ」を運営するアットホームの３社が理事会社になっている。

　それにもかかわらず、「ＳＵＵＭＯ」の広告は、ＲＳＳが宣言した「自らが希望する不動産を効率的かつ効果的に探索する手段」という趣旨の枠外にはみ出して、「ゴールが不在」だったり、「ゴールが遠すぎて容易にはたどり着けなかったり」した。

　一方、「Ｙａｈｏｏ！不動産」と専属販売契約を結んで、新築マンションの掲載を取り扱っているクラシファイド社は、ＲＳＳには加入していない。けれども、すでに説明したように、ゴールにすぐにたどり着けた。これでは真逆ではないか。