マンションのモデルルームを取材していると、販売担当者から「この物件はＹａｈｏｏ！不動産のアクセスランキングで２週連続１位に入りました」という話が出た。それをきっかけに、マンション人気ランキング（アクセス回数ランキング）が話題になった。

　私は取材物件を選ぶとき、人気ランキングをひとつの手がかりにする。これまで見た記憶があるのは、Ｙａｈｏｏ！不動産、ＨＯＭＥ'Ｓ、ＳＵＵＭＯなどのランキングである。取材相手に、「どのランキングが役に立ちますか？」と聞くと、「Ｙａｈｏｏ！は役に立ちます」と明言したものの、ＳＵＵＭＯについては口を濁す。

　「ＳＵＵＭＯはどうですか？」と促すと、「リクルートは広告次第ですからね」という返事。ＳＵＵＭＯに物件広告を掲載すれば、その掲載料金に応じて優遇されるので、結果としてアクセス回数のコントロールが可能になる。よって、真の実力ランキングにはなっていない、というようなニュアンスだった。

　その真偽を確認するためには、Ｙａｈｏｏ！、ＨＯＭＥ'Ｓ、ＳＵＵＭＯのランキングを比較してみればいい。読者の皆さん、どういう結果になるか予想が付きますか？

　まず、５月２１日時点の、「Ｙａｈｏｏ！不動産」の人気ランキング（東京都、毎週月曜日更新、５位まで掲載）である。

　１位　ＢＡＹＺ　ＴＯＷＥＲ　＆　ＧＡＲＤＥＮ

（東京ワンダフルプロジェクト）

　　　　東京都江東区豊洲

　２位　ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ　ＣＡＮＡＬ　＆　ＳＰＡ　

（ドゥ・トゥール）

　　　　東京都中央区晴海

　３位　ＫＡＣＨＩＤＯＫＩ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ

　　　　東京都中央区勝どき

　４位　ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ

　　　　東京都港区芝浦

　５位　プラウド白金台三丁目

　　　　東京都港区白金台

　ベスト５のうち４物件は、東京湾岸のタワーマンションである。次に５月２１日時点の「ＨＯＭＥ'Ｓ」の人気ランキング（全国、直近一週間、１０位まで掲載）である。全国ランキングではあるが、ベスト５は東京の物件が占めている。

　１位　ＤＥＵＸ　ＴＯＵＲＳ　ＣＡＮＡＬ　＆　ＳＰＡ　

　　　　Ｙａｈｏｏ！で２位

　２位　ＫＡＣＨＩＤＯＫＩ　ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ　　

　　　　Ｙａｈｏｏ！で３位

　３位　ＧＬＯＢＡＬ　ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ　

　　　　Ｙａｈｏｏ！で４位

　４位　西新宿ＨＯＭＥＴＯＷＮプロジェクト

　　　　東京都新宿区西新宿

　５位　ＢＡＹＺ　ＴＯＷＥＲ　＆Ｇ　ＡＲＤＥＮ

　　　　Ｙａｈｏｏ！で１位

　　このように、Ｙａｈｏｏ！とＨＯＭＥ'Ｓのランキングはかなり一致している。要するに信頼性は高い。それでは、注目の「ＳＵＵＭＯ」の人気ランキングはどうか。

　　ベスト５──不明

　　実は雑誌『ＳＵＵＭＯ』の首都圏版を隅々まで見たが、人気ランキングはどこにも掲載されていない。また、インターネットの「ＳＵＵＭＯ」を各種のキーワードで検索したが、どうやっても人気ランキングにたどり着けない。要するにＳＵＵＭＯにはランキングは掲載されていない。

　しかし、これでは話が合わない。取材先も私もＳＵＵＭＯのランキングを確かに見た記憶があって、その記憶を元に会話していたからである。

　（後編へ続く）