質問「この土地は液状化に対して大丈夫ですか？」

　回答「はぁ・・・（無言）」

　私は大学と大学院で建築について学び、「建築構造の研究」で工学博士号を授与された。その後に、建築専門誌「日経アーキテクチュア」で、建築＆住宅ジャーナリストとしての道を歩み始めた。

　よって、マンションを取材するときには、必ず、地震対策に関して質問する。しかし、姉歯元建築士による耐震偽装事件以前は、情けない回答をもらうことが少なくなかった。

　質問「耐震性はどうですか」

　回答「はぁ・・・。建築基準法は守っています」

　姉歯事件の直後は、しっかりした回答が返ってくる時期があった。しかし、ここ1、2年は「元の木阿弥」。唯一、次のように質問した場合にだけ、回答が返ってくる。

　質問「住宅性能表示制度の性能評価は受けていますか？」

　回答「はい。受けています」

　質問「耐震等級は1ですか？」

　回答「はい」

　しかし、これは、「建築基準法を守っていますか？」と聞いたのと同じなので、実際にはまったく意味のないやり取りである。

　さて、冒頭のやり取りである。

　質問「この土地は液状化に対して大丈夫ですか？」

　回答「はぁ・・・（無言）」

　私は、マンションの敷地が、東京湾の埋立地である場合には、必ずこう質問する。けれども、まともな回答が返ってきた覚えはない。

　模範回答はこうである。

　ケース1

　「液状化マップで調べましたが、この土地は幸い、液状化地域ではありません」

　ケース2

　「この土地は液状化しやすい土地です。よって、地盤を改良し、杭をしっかりと打ち込み、ライフラインが破断されないように工夫しています」

　建築基準法は、「極めてまれにしか起こらない大地震(震度6強から震度7)に対して、建物が倒壊しないこと」を求めている。東日本巨大地震において東京圏はおおむね震度5強だった。震度6強による地震力を1.0とすれば、震度5強の地震力は0.25程度である。要するに、4分の1程度の地震だった。

　それにもかかわらず、東京都に隣接する舞浜や新浦安は液状化現象により、広域が泥に覆われた。いつか必ず来る、東京直下地震、第２関東大震災、東海・東南海・南海連動巨大地震に、しっかり備えなければならない。

　【首都圏の液状化予測マップ】

　■東京都の液状化予測マップ

　http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

　■千葉県の液状化予測マップ

　http://www.pref.chiba.lg.jp/bousai/jishin/higaichousa/souteijishin/ekijouka.html

　■埼玉県の液状化予測マップ（6-13ページ）

　http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/953.pdf

　■神奈川県の液状化予測マップ

　http://www.pref.kanagawa.jp/sys/bousai/portal/1%2C3202%2C9%2C9.html