「パークシティＬａＬａ横浜」の西棟で杭８本が支持層に届いていなかった問題は、私が参加している建築関係者のネットワークですぐに話題になった。

　準大手ゼネコンの現場所長経験者Ａはこう記した。「横浜に特有な支持地盤層の変化を、関係者が知らなかったのではないか」。

　大手ゼネコン設計部でマンション手がけた経験者Ｂは、「確かに横浜は難しい。Ａさんが指摘する通りだ」と続いた。

　ＡもＢもベテラン世代で、ともに横浜の物件を手がけた経験がある。「横浜に特有な支持地盤層の変化」とは、地面が平坦であっても、地下がなだらかに傾いているわけではなく、傾斜面に凹凸があることを指す。

　この凹凸を把握するためには、事前に古い地図を調べたり、現場周辺で行われた建築工事の関係者に話しを聞いて支持地盤層の特徴を大まかにつかんだ後に、ボーリング調査地点を決める必要がある。

　さて「ＬａＬａ横浜」の工事が行われた２００５年～２００６年当時とは違って、今では横浜市には「行政地図情報提供システム」という便利なウェブサイトがある。

　同ウェブサイトのＵＲＬは「http://wwwm.city.yokohama.lg.jp」。

　まずトップページに「液状化マップ」「土砂災害ハザードマップ」「昭和初期及び昭和３０年代の詳細な地形図」などが掲載されている。このうち「昭和初期及び昭和３０年代の詳細な地形図」を見ると、都市開発が行われる以前の地形を知る手がかりになる。

　次に「トップページ」→「地盤Ｖｉｅｗトップ」→最下段「同意する」→住所「横浜市都筑区池辺町４０３５」とたどると、「パークシティＬａＬａ横浜」周辺のボーリング調査資料を見ることができる。

　「ＬａＬａ横浜」の敷地内のデータは掲載されていないので、代わりに池辺町の「町」という字がある位置の○印をクリック。土質柱状図のＰＤＦファイルを開くと、地下約９メートルまでＮ値がほぼゼロ、すなわち水田と同じようなズブズブの地帯であることが分かる。

　もう１個所、池辺町不動原公園の○印をクリックすると、こちらは地下約７メートルまでＮ値が５以下のズブズブ地帯である。「ＬａＬａ横浜」は両地点のほぼ中間なので地盤は軟弱だろうと推測できる。

　今度は「ＬａＬａ横浜」周辺の○印を次々にクリックする。日本建築学会は「支持層の目安は砂質土・礫質土ではＮ値が５０～６０以上、粘性土では２０～３０以上」としている。これを参考にすると、場所によって支持層は１１メートル、１２メートル、１３メートル、１５メートル、１６メートル、支持層の位置不明と、まるでバラバラであることが分かる。

　「ＬａＬａ横浜」を工事する際に、事前にこういう情報が得られていれば、ボーリング調査の地点をもっと大幅に増やすことで対処できたのではないか、と惜しまれる。

　以下の文章はｅｓｒｉジャパンにある「積極的な情報提供・公開を宣言した自治体の挑戦」から引用した──。

　横浜市では「行政地図情報提供システム」の運用にあたり、月に１度、各提供情報の所管部局担当職員が集まり、システムの状況と改良点、今後新たに公開する地図データなどを協議するための定例会を開催している。この定例会で改良点を検討した結果として、平成１８年６月にそれぞれのシステムで同じ場所で種類の異なる地図情報を閲覧できる地図切り替え機能など新たな機能を装備した。

　また、これまでデータベースサーバに一元化された多種多様のデータを更に有効に利用するために、各データを複合的に重ね合わせ高度利用するための職員向け機能を追加することについても検討中である──。

　私が理解している限りでは、横浜市「行政地図情報提供システム」は日本トップクラスの出来映えである。「横浜に特有な支持地盤層の変化」を知る手がかりとして、今後は積極的に活用してほしい。