マーキュリー（Mercury）（http://mcury.jp/）が提供する「有料のコンテンツ」は、主にデベロッパー、マンション販売会社、建設会社、金融機関、広告代理店、シンクタンクなどで働く、「不動産のプロ」に利用されている。

　その典型がリアナビ（Real Net Navi）（http://service.mcury.jp/realnetnavi/）で、「マンションカタログ＆価格表」「不動産市況」「エリアポテンシャル」「流通価値算定」「ニュース＆トピックス」「リセールプライス」などのコンテンツがある（下図）。

　しかし、マーキュリー社は最近、「無料のコンテンツ」にも注力するようになった。まず「マンションエンジン」 （http://www.manen.jp）がある。

　これは、新築分譲マンションの「相場」を教えてくれる情報サイトで、「地域検索」「路線検索」を利用すれば、誰でも簡単に「自分が検討中のマンションが建つ周辺エリアの相場」を知ることができる。

　例えば、東急目黒線の武蔵小山駅で検索すると、次のようなデータが現れる。

　私はこのうち、「パークシティ武蔵小山ザタワー」の平均価格１０，３００万円台、平均坪単価４７０万円台という数字を見て、かなりビックリした。

　このマンションは、２０１７年１１月～１２月に第１期（１次・２次）販売を実施。１次で２０４戸、２次で４６戸、合計２５０戸に対して全戸に申し込みがあった。そして確かに平均価格は１億３００万円台、平均坪単価は４７０万円台だった。

　私は日経産業新聞の「目利きが斬る」というコラムを取材するため、三井不動産の広報部に連絡して、上記の数字を２０１８年１月１９日に入手した。そして、同紙に掲載されたのは２月１日だった。

　しかしながら、この「斜め４５度の視点」の原稿を執筆する下作業のために、マーキュリー社の「マンションエンジン」を１月下旬に何の気なしに眺めていたら、すでに上の表が掲載されていた。

　「マーキュリー社が情報を収集する力はなかなかだなぁー」と、改めて認識させられた次第である。

　「無料のコンテンツ」は他にもある。「マンションバリュー」 （https://mansionvalue.jp）は、分譲マンションのオーナー、またはこれからオーナーになろうとする人のためのウェブサイトである。

　そして「がんばるマーキュリー」。（http://ganbaru.mcury.jp/）

　これはマーキュリー社のスタッフが執筆したコンテンツで、全体としてユーモア感覚にあふれていて面白い。こういう自己表現の場があれば、スタッフの意欲も高まるに違いない。

　私が興味を持ったのは、２０１７年７月６日に掲載された「物件名長いよ！ランキングトップ３」（筆者はコッペさん）。

　分譲マンションの名前で最も長いのは次の３物件で、文字数は３０文字と説明している。

　「アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス」

　「うらわイーストシティヒューマンスクエア東浦和アトレシア壱番館」

　「うらわイーストシティヒューマンスクエア東浦和アトレシア弐番館」

　しかしながら、私の調べでは、最も長い物件の文字数は４０文字である。このテーマに関しては、次回に詳しく取り上げたい。

　さて、マーキュリー社の「無料コンテンツ」の中で、最もインパクトがあるのは「Realnetニュース」 （https://news.real-net.jp）である。

　分譲マンションの動向について情報を仕入れるためには、全国紙・専門紙・経済誌の記事、デベロッパーのニュースリリースやプレスリリース、マンションに詳しいメディア（SUUMO、LIFULL HOME'S）が掲載する物件、シンクタンクの見解、国交省の公表資料・・・などを、毎日こまめにフォローする必要がある。

　けれども、「Realnetニュース」はそれを「代行」してくれている。建築＆住宅ジャーナリストという仕事を持つ私から見ても、これほど便利なウェブサイトはない。大助かりである。

　さて、本コラム名が「斜め４５度の視点」であるからには、ここから４５度ひねらなければならない。私の頭の中に浮かんで来たのは、「こういう無料のコンテンツを提供すると、マーキュリー社の経営にどのように影響するのだろうか」という疑問だった。

　アレコレ考えた結果、この疑問を解く鍵になるのは「名は体を表す」ということわざに違いない、と思い至った。

　「goo辞書」によると、社名に採用されたマーキュリーという言葉には、いろいろな意味がある。水星、商業・雄弁・科学の神、道案内人、報道者・・・などなど。

　このうち「道案内人」「報道者」の２項目に注目したい。

　まず道案内人という立場から、「不動産のプロ」に「有料のコンテンツ」を販売して、活動の基盤を構築。その上で報道者という立場から、「不動産に興味を持つすべての人」に「無料のコンテンツ」を提供することにより、一種の社会貢献をしている？